Заполнить 3 ндфл при покупке квартиры в ипотеку


заполнить 3 ндфл при покупке квартиры в ипотеку

Во второй части находятся расчеты суммы вычета.

Содержание:

Как заполнить декларацию на налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку?

Титульный лист

Если это ваша первая декларация, то в «Номер корректировки» укажите «0 — —«. В поле «Отчетный период» внесите год, за который возвращаете налоговые средства.

Чтобы заполнить «Код налогового органа» посмотрите его на сайте вашей налоговой.

Код по ОКАТО уточняйте в том же месте где и код. Стандартный код категории налогоплательщика 760, если вы физическое лицо.

ИНН вводить необязательно, но если вы его знаете, то лучше указать всех заполняемых листах.

Заполнение 3 ндфл при покупке квартиры в ипотеку

НДФЛ.

Ж1 заполняется выборочно, в зависимости от предоставления стандартных вычетов на фирме;

Д1 содержит информацию о размере имущественных вычетов.

В следующем разделе будут приведены примеры заполнения НДФЛ-3 при покупке квартиры в ипотеку.

Как заполнить НДФЛ-3 на возврат процентов по ипотеке (пример заполнения)

Титульный лист

  • Если это ваша первая декларация, то в «Номер корректировки» укажите «0 – -«В поле «Отчетный период» внесите год, за который возвращаете налоговые средства.
  • Чтобы заполнить «Код налогового органа» посетите сайт вашей налоговой службы.
  • Код по ОКАТО уточняйте в том же месте где и код налогового органа.
  • Стандартный код категории налогоплательщика 760, если вы физическое лицо.

ИНН вводить необязательно, но если вы его знаете, то лучше указать всех заполняемых листах.

Как заполнить 3 ндфл при покупке квартиры в ипотеку 2018

В нем производятся расчеты сумм, которые будут возвращены.

  • Шестой раздел.

В шестом разделе будет использоваться информация из первого, т.е размер 13% возвратного подоходного налога.

  • Лист А.

Для заполнения листа А вам потребуется внести данные из декларации НДФЛ-2. Это ваша прибыль и уплаченное НДФЛ.

  • Лист Ж1.

Ж1 заполняется выборочно, в зависимости от предоставления стандартных вычетов на фирме.

  • Лист И.

Первая часть листа И будет содержать информацию про кредитное имущество.

Как заполнить 3 ндфл при покупке квартиры в ипотеку 2017

Скачать бланк заявления на получение вычета и образец заполнения.

  • Справка 2-НДФЛ.

Скачать справку о доходах физического лица формы 2-НДФЛ: бланк, образец заполнения.

  • Прошлогодняя декларация 3-НДФЛ.
  • Договор купли-продажи квартиры (копия).
  • Свидетельство о регистрации прав собственности (копия).

Еще больше информации о списке документов, необходимых для налогового вычета можно найти в другой нашей статье.

Структура декларации

Форма НДФЛ-3 в общем состоит из 21 страницы. Нам понадобятся только:

  • Страница 1.
  • Страница 2.

    Первые страницы называются титульными. Они содержат в себе подробную информацию про налогоплательщика.

  • Первый раздел.

    Первый раздел — расчетный.

Как заполнить 3 ндфл при покупке квартиры в ипотеку видео

  • Инвестиционные удержания.

Для получения имущественного вычета нужно подготовить следующие документы:

  • документ о праве собственности;
  • договор купли-продажи;
  • акт приема-передачи;
  • документ, отображающий передачу денег (расписка);
  • справку 2-НДФЛ;
  • номер счета для перечисления денег;
  • копию паспорта.

При оформлении ипотеки дополнительно понадобится:

  • кредитный договор;
  • график погашения займа;
  • документы по уплате процентов;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • документ, подтверждающий рождение ребенка;
  • заявление о распределении вычета межу супругами.

Оформление ипотеки

При оформлении ипотеки недвижимое имущество должника выступает обеспечением по кредитному договору.

Образец заполнить 3 ндфл при покупке квартиры в ипотеку видео

Также необходимо письменное согласие о распределении вычета между супругами.

  • Если недвижимость в долевой собственности с ребенком, то приложить свидетельство о рождении ребенка.
  • Копия договора на ремонт/отделку и расходные документы (в случае приобретения недостроенного частного дома либо квартиры без отделки).

Как заполнить декларацию?

Форма декларации установлена приказом Налоговой службы России от 24 декабря 2014 года № ММВ-7-11/671, который также описывает правила заполнения каждой страницы декларации.

В форму 3-НДФЛ каждый год вносятся изменения. Перед заполнением декларации нужно убедиться, что версия формы соответствует текущему году и учитывает самую новую редакцию.

Пример заполнения 3 ндфл при покупке квартиры в ипотеку 2017

Приложение 5 может понадобиться для корректного отражения в 3-НДФЛ данных из справки, предоставленной работодателем.

Разумеется, вычетов предусмотрено больше, чем включено в эту таблицу. Подробнее о других «популярных» типах вычетов можно узнать в статье «Вычет на лечение» и «Вычет на обучение».

Декларируем доходы и удержанный налог в 3-НДФЛ

В Приложении 1 нужно показать проверяющим инспекторам, что:

  • в течение года были получены доходы, из которых можно делать вычет;
  • НДФЛ с них удержан и перечислен в бюджет.

К этому разделу нужны подтверждающие документы! Самым распространенным из них является справка, которая до 2019 года называлась 2-НДФЛ, а теперь называется справкой о доходах и суммах налога. Брать такую справку нужно у работодателя или иного подобного лица (например, заказчика по договору ГПХ).

Пример заполнения 3 ндфл при покупке квартиры в ипотеку 2019

уменьшить стоимость жилья;

  • уменьшить сумму процентов.

Инфоinfo
Важно!

Как видно из примера, отдельной строкой материнский капитал в декларации 3-НДФЛ указывать не нужно. Он учитывается в общих расходах.

Бывают ситуации, когда мат.капитал выделяется на погашение кредита уже после того, как вычет полностью получен. По мнению Минфина (письмо от 18.07.2013 № 03-04-05/28149), это является нарушением правил предоставления вычета.


Налогоплательщику в этом случае следует подать корректирующую декларацию и вернуть переплату по НДФЛ.

Видео «Заполнение декларации 3-НДФЛ на имущественный вычет по ипотеке за 2018 год»

Заполнение 3-НДФЛ по процентам ипотеки онлайн

Последовательность действий:

  1. Со стартовой страницы Личного Кабинета (ЛК) заходим по порядку «Жизненные ситуации» — «Подать декларацию».

Пример заполнения 3 ндфл при покупке квартиры в ипотеку 2016

Раздел 2 заполнить сложнее, но вполне реально.

Возьмите детализацию по уплаченным вами налогам на месте работы и тогда проблем не возникнет. Если кроме суммы указанной в справке, у вас были другие вычеты (см. НДФЛ-2), то впишите их на специально отведённых листах.

Лист Д1

  • Эта часть декларации содержит обобщенную информацию из всех страниц и разделов.
  • Далее нужно посчитать количество заполненных страниц и указать их на титульном листе.

После этого заполнение декларации окончено.

Скачать пример заполнения НДФЛ-3 при имущественном вычете по ипотеке

Теперь вы знаете, как заполнить НДФЛ-3 на налоговый вычет по процентам по ипотеке.

Часто встречающиеся ошибки

Нередко у вас могут не принять декларацию по причине неверного заполнения.

Образец заполнения 3 ндфл при покупке квартиры в ипотеку 2015

И можно смело вносить их в Приложение 5.

Если раздел с вычетами в справке не заполнен, значит их не было, и Приложение 5 оформлять не надо.

В строку 2.5 Приложения 7 вносится сумма, обложенная налогом у источника (работодателя, заказчика по ГПХ и т. п.). Эту сумму, уже с учетом сделанных вычетов, можно найти в справке о доходах:

Заполняем до конца Раздел 2 декларации 3-НДФЛ

Переносим данные из заполненных листов с вычетами в Раздел 2:

Сумма, которая получилась по строке 5.2, и будет суммой, которую можно просить возмещать из бюджета.

Проверяем: сумма заявляемых вычетов, которые не были учтены при расчете налога, — 529 000 рублей.

Образец заполнения 3 ндфл при покупке квартиры в ипотеку 2014

В 140 графу также впишите 12 350 рублей. Заполняем лист А. Информацию берём из справки 2-НДФЛ. Это выписка о доходах, берется у работодателя. В графы 070, 080 проставляем 95 000 рублей. В 090 и 100 указываем 12350 рублей.

В листе Д1 нужно вписать в поле 1.12 цифру в 2 млн (это максимальная сумма, с которой происходит возврат).
В 1.13 НДФЛ-3 проценты по ипотеке в сумме составят 1 миллион, который мы туда и заносим.

Какие разделы нужно заполнить?

Как мы упоминали выше, заполнить нужно такие разделы:

  1. страница 1;
  2. страница 2;
  3. первый раздел;
  4. шестой раздел;
  5. лист А;
  6. лист Ж1;
  7. лист Д1.

Первые страницы называются титульными.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *